同じことで悩んでいる方は、思っているよりずっと多くいらっしゃいます。
プラン・料金
ご心配の中身に合わせて、2つのプランからお選びいただけます。表示はすべて税込です。
実家の安心を買う。
心配な実家を、毎月、代わりに見守ります。
5,500円 / 月（税込）
年間一括 60,500円（1ヶ月分無料／月額換算 約5,042円）
安心に加えて、
実家の健康を保つ。
見守るだけでなく、家が傷んでいないか、中まで見ます。
9,900円 / 月（税込）
年間一括 108,900円（1ヶ月分無料／月額換算 9,075円）
雨漏りの跡、カビ、シロアリの被害、建具の狂い。これらは外から見ても分かりません。健康プランでは室内に入り、換気と通水を行いながら、この4点を目視で確認します。
| 内容 | 安心プラン | 健康プラン |
|---|---|---|
| 巡回 | ||
| 巡回の頻度・範囲 | 月1回・屋外 | 月1回・屋内外 |
| 共通の作業 | ||
| 郵便受け確認 | ○ | ○ |
| 建物外部の目視点検（屋根・外壁・樋・基礎・雨仕舞） | ○ | ○ |
| 庭木・敷地の状況確認 | ○ | ○ |
| 敷地内ゴミ拾い・玄関まわりの簡易清掃 | ○ | ○ |
| 防犯確認（施錠・侵入形跡） | ○ | ○ |
| 管理看板の設置 | ○（初回） | ○（初回） |
| 写真つき報告（メール） | ○ | ○ |
| 健康プランのみ | ||
| 全室換気（通風） | ― | ○ |
| 通水（全蛇口・トイレ） | ― | ○ |
| 室内の目視点検（雨漏り跡・カビ・蟻害・建具の狂い） | ― | ○ |
| 室内の簡易清掃（掃き） | ― | ○ |
| 大雨・台風後の臨時確認 | ― | ○ |
※延床150㎡または敷地150坪を超える物件は、現地調査のうえお見積りとなります。
巡回の内容
担当するのは建築士・古民家鑑定士です。古民家の設計・改修を本業として手がけています。
郵便受けの状態を確認し、溜まり具合をご報告します。回収とお手元への転送は、オプションで承ります。
屋根・外壁・樋・基礎・雨仕舞を、外から確認します。
窓を開けて風を通し、全ての蛇口とトイレの水を流します。
雨漏り跡・カビ・蟻害・建具の狂いを確認します。
越境や倒木の恐れを見て、投げ込まれたゴミを片付けます。
施錠と侵入の形跡を確認し、管理中であることを外に示します。
毎月のご報告
何を見て、どうだったか。写真をつけて、毎月メールでお送りします。気になる箇所が見つかったときは、その場で状況をお伝えします。
郵便受けの投函物を回収し、レターパックでお手元へお送りすることもできます（1回1,100円・税込）。ご報告のメールで溜まり具合をご覧になって、必要なときだけお申し付けください。
※下記は報告書の見本です。記載内容は物件の状況によって変わります。
オプション
プランに含まれない作業は、そのつどご相談ください。表示はすべて税込です。
| 郵便物の転送（レターパック） | 1,100円 / 回 | 投函物を回収し、お手元へお送りします |
|---|---|---|
| 草刈り | 5,500円 / 10坪 | 刈った草の処分は別途費用となります |
| 白蟻調査 | 別途見積 | ご報告のうえ、ご希望に応じて手配します |
| 家財整理・不用品処分 | 別途見積 | 量と内容を確認のうえご案内します |
| 臨時巡回（スポット） | 別途見積 | 定期巡回とは別に伺います |
※お見積りは無料です。「別途見積」の作業も、内容を伺ってから費用をご案内します。
対応エリア
※上記以外の地域も、まずはご相談ください。物件の場所を伺ったうえで、対応できるかをお答えします。
私たちは奈良県内で実際に古民家を運営している会社です。近くに人がいるから、月1回の巡回も、急な確認にも動けます。
その先のご相談
私たちは奈良で、古民家を活用した宿泊施設などを手がけている会社です。空き家をお預かりして、賃貸・リフォーム・売買を行うこともできます。管理を続けるうちに「そろそろ」と思われたら、そのままご相談ください。
住まいとして、あるいは宿泊施設として活用する道があります。
設計から改修まで自社で対応します。リフォームのご相談も承ります。
売却のご相談も承ります。判断を急かすことはありません。
活用の方法は、物件を拝見し、ご希望を伺ったうえで一緒に決めていきます。
これまで手がけた古民家のビフォーアフターを、Instagramで公開しています。
お問い合わせ
物件の場所と今の状況をお聞かせいただければ、対応の可否と進め方をご案内します。ご相談だけでも構いません。
当社では、個人情報保護法に基づき個人情報を管理しております。ご入力いただく個人情報は、スムナラ空き家管理サービスの運営と、ご希望いただいた方への不動産に関するご提案に必要な範囲で利用します。詳しくはプライバシーポリシーをご覧ください。
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